智通财经APP获悉，4月28日，香港估价署公布，2026年的3月份私东说念主住宅价钱指数，通盘类型住宅指数收报312.8，环比上涨1.4。综本年季私东说念主住宅价钱施展，累计上涨4.4，延续旧年下半年的升势。

力香港估价及谘询劳动董事曾宝民暗示:香港住宅楼市从旧年年中，受利率下调、港股执续作念好激勉钞票应、才及留学需求双运转，使租务呈文诱骗的，多厚利好，触发阛阓情绪乐不雅，成交闷热彭胀至本年的季，凭证地盘注册处的住宅、二手成交宗数显现，至三月的宗数达1.8654万宗，比旧年同时上涨近53，比楼市峰期的2021年同时为。预期来季，即使好意思伊战事的省略情，激勉的油价飚升，预应力钢绞线甚而利率在本年的变化受到柔和，然则各大银行亦跟着楼市升温，调升了物业估价，加上租务呈文受需求运转苍劲，强化业主守力，预期楼价接下来施展仍会想法发展。

力估价及谘询劳动董事梁镇峰补充:本年季的楼市施展反应显然的计谋果。凭证代理新数据，手阛阓交投为畅旺，单是4月份已录得过2000宗成交;共计2026年四个月，手住宅成交量已冲突8400宗。这不仅有舒徐库存压力，亦显赫提振了发展商售新盘及提价的信心。瞻望在二、三季冉冉踏入租务旺季时，楼价将跟着阛阓脑怒连接向好及租务呈文率化而延续强势。发展商在来季及本年稍后时分，料念念将展现为跨越的销售策略。在手阛阓带动合座脑怒下，预期全年楼价将上涨5-10。

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