2025年年末，深圳楼市发布最新数据。深房中协的数据显示，今年第52周（12月22日~12月28日），全市新房交易同比上升，二手房交易高位小幅下滑。截至12月28日，12月已累计录得5959套，整月超6000套已成定局。
据深圳市房地产信息平台数据，2025年第52周全市新房（预售+现售）成交1474套，环比增长57.0%。其中住宅类成交622套，环比增长11.5%。
数据来源：深圳市房地产中介协会
经深房中协统计，2025年第52周全市二手房（含自助）共计录得1441套，环比下降6.0%。近2周录得量呈小幅下滑趋势，但从绝对值量看仍保持高位运行，截至12月28日，12月已累计录得5,959套，整月超6000套已成定局。需求端（委买合同）：市场新增需求量小幅回落，本周环比下降7.8%。
数据来源：深圳市房地产中介协会
值得注意的是，光明的一些片区体现较强的抗风险能力。
根据2025年第52周光明区“二手买卖”录得合同数据，选取二手住宅录得量及录得均价两项指标，通过均值偏离度分析，预应力钢绞线绘制出片区分布四象限图。该图可直观呈现各片区相对于光明整体均值的偏离程度，有助于初步评估各片区价值。
具体来看，光明和凤凰片区位于第一象限，其交易活跃度与价格均高于光明区均值，一定程度上体现出较强的抗风险能力。在成交房源中，光明片区均价最高，公明片区均价最低。具体分布如下图所示：
数据来源：深圳市房地产中介协会
备注：1.上图中心点坐标为（第52周光明区二手住宅片区录得量均值，第52周光明区片区二手住宅录得均价）；
2.图上片区所在位置为与中心点偏离程度的大小。
11月29日，深圳“十五五”规划建议全文公布，其中15大项，76小项内容，涵括深圳发展的方方面面。其中，房地产方面，提到推动房地产高质量发展。
（一）推动房地产投资向保障房和改善性商品房两侧发力，落实商品房开发、融资、销售等基础制度，加快构建房地产发展新模式。
（二）加强保障性住房建设、筹集、分配、管理，满足工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。
（三）把解决好新市民、青年人和外来务工人员的住房问题作为重中之重，完善“一张床、一间房、一套房”供应保障体系，健全住房租赁市场制度，让有志在深圳发展的人进得来、留得下、住得安、能成业。
方药:生芪30克、磁石30克、牡蛎30克、泽泻25克、钩藤20克、生地25克、女贞子25克、枸杞子25克、首乌25克、牛膝15克、葛根15克、山茱萸10克。服法:水煎湘潭预应力钢绞线厂,饭后服。
