孔卡已经42岁了，北京时间12月25日这天想起来，他当年在天河体育场踢球的时候，广州球迷都为他疯过。

那几年他就是场上的老大，带着恒大拿中超冠军，还拿了亚冠，场均又进球又助攻，赚的钱换成人民币大概两个亿，够普通人花好几辈子。

很多人觉得他退役后肯定躺平了，买大房子开好车，偶尔去解说比赛赚点零花钱。可他没这么干。退役好几年了，他一直低调待在巴西，体脂率还保持在12%左右，天天去海里冲浪，身材看着比不少还在踢球的年轻人好。

钱没乱花，他直接回到足球最基层的地方去。现在他在弗鲁米嫩塞俱乐部帮着做青训，专门带小孩子踢球。工资跟当年踢球的时候比，差得太远了，几乎不算什么，可他干得特别带劲。那些孩子大多家里条件一般，有的还挺困难，他从最基本的传接球教起，讲怎么跑位，怎么配合，一点点帮他们提高。

先划关键背景：中央定调2026年着力稳楼市，核心是“盘活存量”——既鼓励收购商品房做保障房，又推进城市更新改老房，还力推“好房子”建设。简单说，不是所有房子都能扛住周期，选对方向才能不踩坑。

要知道，广州已率先全面取消了限购。深圳在九月份也做了调整，但核心区域仍然“按兵不动”。如今，广东省明确提出将在“十五五”期间清理住房消费领域的不合理限制，这无疑给市场传递了强烈的预期。城门失火，钢绞线殃及池鱼。同为一线城市的上海，能独善其身吗？市场消息早已暗流涌动，关于上海可能优化甚至全域放开限购的讨论，已从业内蔓延至普通购房者群体。

从他偶尔在社交媒体发的照片和接受采访的内容看得出，他现在过得挺满足。去解说比赛的时候，分析战术特别清楚，画战术板也利落，比好多年轻教练看得明白。他手里有B级教练证，每年都老老实实去续，公司在中国注册的那个也正常运转，没扔下生意。

可这些对他都不是最重要的事，最让他开心的是看着那些小家伙在场上跑来跑去。

当年他在中超踢球，灯光闪得人眼花，球迷喊他名字喊得嗓子都哑。现在他自己跑到社区小球场，水银灯下面带一群孩子练基本功。从顶级联赛到泥土飞扬的小场地，这差距可不小。有人觉得这是往下走，可他自己压根没这么想。足球对他从来不光是为了钱，而是真喜欢。

他以前用脚踢出过无数好球，现在换成用时间和耐心把这份喜欢传给下一拨人。

因为他自己小时候在阿根廷也是普通家庭出身，全靠踢球才改变命运，所以特别能理解这些起步难的孩子。他知道巴西足球要想继续牛下去，就得靠这些小家伙。所以他把赚来的钱和名气都放一边，专心在这件事上。

听说他带的孩子里已经有几个进了俱乐部梯队，每次看到他们进步，他笑得特别开心。

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巴西这几年青训也在变，俱乐部越来越重视从底下挖人。像孔卡这样踢过大场面、拿过冠军的老球员回去带队，能教的不光是脚下技术，还有比赛时那种不慌的劲头。孩子踢球时眼睛亮亮的，那大概就是他现在最想要的东西。

他没按大家想的剧本走辽阳预应力钢绞线价格，钱有了，荣誉也有了，还在做自己觉得对的事。那些孩子在球场上追着球跑的样子，对他来说比银行卡里的数字值钱多了。