领导力，并不是让你成为一个管理者，成为一个高高在上的指挥官。领导力的本质，首先是指你能清晰地把握自己的目标，并且有能力引导自己向这些目标前进。而当你能清晰知道自己该往哪走，并且坚定不移地行动时，你就能感染周围的人，影响他们跟着你走。这种影响力，就是领导力。
12月30日，财政部、国家税务总局发布公告宣布，自2026年1月1日起，个人(不含个体工商户中的一般纳税人)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。
此次新政将原5%的征收率下调至3%，通过降低交易税负释放政策红利，成为稳楼市政策“组合拳”的重要一环。近期房地产领域新政持续密集落地，从需求端减负到供给端优化形成系统性支持，为行业向高质量发展转型筑牢基础，更有助于提振市场信心，推动滨江集团（002244）等头部房企加速估值修复。
在房地产行业转型发展的新阶段，市场从财务稳健性、资源整合能力、产品创新力等更多维度对企业提出更高要求，倒逼行业加速洗牌，助推集中度提升，马太效应持续显现。
手机号码：152220263332025年，滨江集团在项目开发与销售环节展现出强劲的经营韧性。全年新增开工项目34个，总开工面积达270.3万平方米，其中杭州区域贡献26个项目，占比超七成。滨纷城、锦上万象府、鸣湖里等核心项目依托卓越的产品力实现热销，充分印证市场对公司品牌价值与产品品质的高度认可。销售业绩方面，2025年滨江集团全年销售额达1017亿元，位列全国房企销售TOP10阵营，并在民营房企梯队中位列第一。区域市场层面，公司持续深耕杭州，已连续八年斩获当地销售额冠军，彰显强劲的区域品牌护城河与市场竞争力。
2026年，随着存量低毛利项目逐步完成交付结转，叠加后续高毛利项目进入集中结算周期，滨江集团盈利水平有望进一步增强。同时，钢绞线多个高关注度核心项目将陆续入市，为业绩增长注入新动能。滨江集团持续深化以“好建筑、好装修、好景观、好配套、好服务”为核心的“五好体系”产品标准，在夯实业绩增长底层基础的同时，进一步践行“让更多老百姓住上好房子”的品牌理念，持续巩固并强化公司在高品质住宅领域的核心竞争优势与市场话语权。
滨江集团的高品质产品理念与当前我国房地产行业的主流发展导向高度契合。从政策层面来看，“十五五”规划建议已明确提出推动房地产行业高质量发展的核心目标，同时着重强调要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，并全面实施房屋品质提升工程与物业服务质量提升行动。规划建议政策导向为行业转型指明方向，更与滨江集团深耕高品质住宅的战略布局形成同频共振，为公司持续巩固市场竞争力提供坚实政策支撑。
滨江集团打造高品质“好房子”的底气，根植于公司高质量交付水平与稳居行业第一梯队的稳健财务表现。
2025年，滨江集团交付规模与销售业绩同步放量，全年累计交付项目43个，总交付面积达383.5万平方米，其中杭州地区交付项目35个，累计惠及25020户家庭；销售端同步实现1017亿元全口径销售额，行业标杆地位稳固，稳居全国房企第一梯队。
财务端，截至2025年末，公司债务结构优化成效持续显现。公司权益有息负债规模压降至262亿元，较2024年末减少超40亿元，较2022年末实现规模缩减近半；融资成本方面，公司平均融资成本进一步下行至3.0%，较2024年末下降0.4个百分点，较2020年大幅下行2.2个百分点，充分体现了资本市场对公司优质资产价值、卓越经营管理能力及稳健品牌信誉的高度认可。
土地储备是房企锚定长期发展、抵御行业周期波动的核心压舱石。土拍市场维度，2025年，滨江集团新增土地26宗，总投资全口径金额487亿元，新增货值全口径850亿元，位列中国房地产企业权益拿地第七位。密集且精准的补仓动作为滨江集团锁定了充足优质的土地储备，筑牢未来业绩持续释放的核心底盘。
伴随房地产行业高质量发展转型的持续深化，预计更多兼具需求端提振与供给端优化的政策举措有望密集落地，进一步完善行业发展的制度环境，为市场平稳运行注入长效动力。滨江集团凭借稳健的财务基本面、优质充裕的土地储备、领先行业的产品力与品牌口碑有望持续把握行业重整机遇秦皇岛预应力钢绞线厂，巩固区域标杆地位，实现业绩与估值的双重提振。