1月4日，广州2026年宗宅地——白云区太和镇未来产业创新核心区AB1208028地块成功出让，中建国际旗下的广州海耀投资开发有限公司以3.15亿元底价斩获，楼面价4642元/㎡。
据悉，该地块为安置房用地，占地10.7万㎡，容积率≤3，计容建面6.78万㎡，周边教育、商业及医疗配套成熟，建成后用于拆迁安置。根据出让条件，竞得人须在1个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同，回购总价10.4亿元；在公服配建方面，竞得人须配建星光老年之、垃圾收集站等，合计建面为380平方米；教育配套方面，竞得人须配建36班初中、30班小学，建成后无偿移交白云区教育局。
程学习珠宝鉴赏课程
科大讯飞董事长刘庆峰表示，代码能力是支撑认知大模型智慧的关键维度，多模态能力则是实现通用人工智能的经之路也是科大讯飞既定的人工智能技术长期战略，大模型赋能个体和行业的大未来正在到来。
手机号码：15222026333迄今为止，中建国际在广州拍下多个安置房项目地块。
2025年11月14日，白云区江镇广州轨道交通装备产业园2宗相邻安置房用地竞价出让，都被中建国际包揽，总成交价9.59亿元。其中，白云区江镇广州轨道交通装备产业园AB0101011地块竞价22轮，成交总价40075.16万元，溢价率37.8%，折合楼面价6438元/㎡。
中建国际投资（广东）有限公司投资建设的白云区陶瓷城安置房项目 南方+ 柴亚娟 拍摄
2025年10月10日，钢绞线厂家白云区太和镇大沥村、田心村、营溪村、柏塘村城中村改造项目的安置房用地，吸引三房企参拍，竞价15轮后，被中建国际以总价6.441亿元收入囊中，溢价率16.24%，折合楼面价6616.6元/㎡。
而这已经不是中建国际一次争抢安置地块，早在2024年8月23日，该公司旗下广东海昱建设工程有限公司就曾以总价9.463亿元、楼面价5564元/㎡（扣除配建后）竞得南沙区横沥镇2024NJY-4号安置地块，溢价率0.53%。
企业为何溢价“抢购”广州安置房地块？这得益于广州2022年底出的“安置房定向回购”模式，创新出“公开出让+定向回购”，既保障了政府预算控制，又为企业提供了稳定渠道。业内人士指出，这种模式让房企的成本利润变得可控，特别对有代建经验的企业而言，通过精细化管理能实现稳定。
中建国际投资（广东）有限公司投资发展部投资总监毕雅豪接受记者采访时也表示，“公开出让+定向回购”模式通过出让方式将宅地向市场，土地按市价交易，实现了土地价值市场化。同时激励了更多开发商参与公开出让竞价及建设资金投入，政府后续通过定向回购回笼资金，实现了资金的良循环和政企双赢的良发展。
值得一提的是，作为中国建筑国际在内地的投资平台，中建国际投资已在全国完成五十余宗定购保障房项目，回购货值六百亿元。该公司自2018年转型以来，将业务重心从PPP项目转向政府定向回购项目。在广州市场，中建国际投资已拿下多个安置房地块，展现出对这一模式的坚定看好。
南方+记者 柴亚娟鹤岗预应力钢绞线厂